4400 pc Bedrooms 1+1  Bathrooms Garages

Triplex à vendre

135 - 139, Rue Benoit Est, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Est

669,000.00 Vendido

Servitude de vue sous le num. 404512

IMMEUBLE dans le Vieux-Longueuil bien situe avec beaucoup de potentiel. revenus potentiel de plus de 30,000$/annuel Actuellement occupé au 2e étage par les propriétaires, mais. Extrêmement bien situé. Près de toutes les services du Chemin Chambly. Secteur familiales , activités et écoles tout près ! secondaire ,primaires, collégiales et….garderies
les locataires sont responsable de leur facturation électricité et de son chauffage.
Actuellement, le logement #135 occupe par la soeur de la propriétaire depuis 15 ans et le logement #137 excellent locataires sont la depuis 12 ans. Propriétaire occupant au 139.
Loyer pour le 135 : 700 $ / mois ( potentiel entre 850$-900$)
Loyer du 137 : 770 $ / mois (potentiel de 1000$-1200$)
Les balcons avant et arrière sont en fibre de verre avec une rampe en aluminium. Les espaces de rangement arrière sont recouverts de vinyle. Ces travaux ont été effectués récemment.
Les dimensions des trois logements sont presque identiques.

Rénovation effectuée les dernières années :
2005 : Toit
2015 : Rénovation complète du 135. (toilettes, sol, comptoir et cuisine et armoires)
2015 : Tous les balcons avant et arrière.
2018 : Plancher, comptoir de la cuisine, toilettes et portes de la chambre à coucher du 139.
2020 : Peinture de l’ensemble du 137
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BIENVENU a tous , facile a VISITER
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vente sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l’acheteur

Inclusions: 3 chauffe-eau ,(luminaires ,frigidaire, cuisinière, rideaux, du logement # 139)

Exclusions : luminaires , frigidaire , cuisinière . laveuse, sécheuse et les effets et meubles personnels des locataires.

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :

  • Style :Triplex
  • Allée :Asphalte
  • Dimensions :30.0 x 37.0 Pieds
  • Fondation :Béton coulé
  • Proximité :pres de toutes les commodités et les c. d’achats, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement :Brique
  • Revêtement de la toiture :Bitume et gravier
  • Sous-sol :6 pieds et plus, C’EST HABITE PAR LA SOEUR DE LA PROPRIETAIRE # 135, Totalement aménagé
  • Stationnement :Oui
  • Mode de chauffage :Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :Électricité
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Système d’égouts :Municipalité

REVENUS BRUTS POTENTIELS :

  • Résidentiels :30 840 $

TAXES:

  • Taxes municipales :3 573 $
  • Taxe scolaire :380 $
  • Taxes annuelles totales :3 953 $

PROPERTY ASSESSEMNT:

  • Évaluation du terrain :118 600 $
  • Évaluation de l’immeuble :267 200 $
  • Évaluation totale :385 800 $

CARACTÉRISTIQUES :

  • Chambres :3
  • Bâti en :1967
  • Dimensions du terrain :4400.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain :88.0 Pieds
  • Salle(s) de bains :2
  • Zonage :RESI
  • Nbre d’espaces de stationnement :6

UNITÉS À REVENU :

UNITÉ 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

UNITÉ 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

UNITÉ 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1