Duplex à vendre
151 - 153, 19e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
799,900.00 À vendre
Duplex 30×40 avec bachelor en excellent état*. Deux occupations immédiates; le bachelier # 151A est libre et le rdc # 151 LIBRE EGALEMENT. Double garage! systeme de chauffage au GAZ NATUREL WOW… Stationnement extérieur pour deux voitures. A proximité de la gare de la Concorde et toiture refaite en novembre 2021, les panneaux électriques également ont été rénove. Excellente occasion pour plusieurs membres d’une même famille ou investissement avec des possibilité de revenus de plus de 44,000$ par année
MEME PROPRIETAIRE depuis 1978***Duplex 30×40 avec bachelor en excellent état*. Deux occupations immédiates; le bachelier # 151A est libre et le rdc # 151 LIBRE EGALEMENT. Double garage! systeme de chauffage au GAZ NATUREL WOW… Stationnement extérieur pour deux voitures. A proximité de la gare de la Concorde et toiture refaite en novembre 2021, les panneaux électriques également ont été rénove. Excellente occasion pour plusieurs membres d’une même famille ou investissement avec des possibilité de revenus de plus de 44,000$ par année
Pour plus d’informations, prière de bien lire la déclaration du vendeur , n’hésitez pas le vendeur est bien motive
Inclusions: APPART 151: luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle non fonctionnel, appart 151A :stores, luminaires
Exclusions : appart 153 : tout les biens personnels du locataires
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :
- Allée :Asphalte
- Appareils en location (mensuel) :Chauffe-eau
- Approvisionnement en eau :Municipalité
- Dimensions :30.0 x 40.0 Pieds
- Énergie pour le chauffage :Électricité, Gaz naturel
- Fenestration :PVC
- Fondation :Béton coulé
- Garage :Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités du site :rue tranquille
- Proximité :magasins, restaurants, bureaux de gouv., Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement :Brique
- Revêtement de la toiture :Membrane élastomère
- Revêtement de sol :Bois, Céramique, Parqueterie
- Salle de bains :Salle d’eau attenante à la CCP
- Sous-sol :6 pieds et plus, comme 3e logement, Totalement aménagé
- Stationnement :Allée, Garage
- Stationnement:Oui
- Style :Duplex
- Système d’égouts :Municipalité
- Terrain :Clôturé
- Type de fenestration :Coulissante
REVENUS BRUTS POTENTIELS :
- Résidentiels :44 700 $
DÉPENSES:
- Assurance:2 554 $
- Énergie:3 150 $
CARACTÉRISTIQUES :
- Bâti en :1970
- Chambres :3
- Dimensions du terrain :3798.20 Pieds carrés
- Évaluation de l’immeuble :412 800 $
- Évaluation du terrain :174 900 $
- Évaluation totale :587 700 $
- Largeur du terrain en façade :39.9 Pieds
- Nbre d’espaces de stationnement :4
- Profondeur du terrain :94.9 Pieds
- Salle(s) de bains :2
- Taxe scolaire :492 $
- Taxes annuelles totales :5 074 $
- Taxes municipales :4 582 $
- Zonage :RESI
UNITÉS À REVENU :
UNITÉ 1
- Pièces7
- Chambres3
- Salles de bain1
UNITÉ 2
- Pièces5
- Chambres3
- Salles de bain1
UNITÉ 3
- Pièces3
- Chambres1
- Salles de bain