915pc Chambres Salle de bain Garages

Condo à vendre

559, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier

359,900.00 À vendre

*GRAND Condo de 914P2 avec 2 chambres d’une belle grandeur, construit en 2008 tres belle luminosite grace a son balcon en avant cote salon ,avec un espace de stationnement, rangement intérieur, egalement avec une terrasse a l’arriere . A deux pas de un des plus beau Parc de la Promenade-Bellerive qui longe le fleuve . C’est un grand condo offrant de grands espaces de vie grâce à ces 914pc de surface habitable.
Plancher de bois franc, cuisine très fonctionnelle avec plusieurs armoires avec ilot . Concept aire ouverte
profitent d’un apport de luminosité maximum. air climatise mural permet de tempérer les différents espaces de vie durant l’ete.Les structures metalliques des balcons ont ete recements repints et resurfasage de la fibre de verre des balcons.
La salle de bain est très spacieuse avec un bain et une douche séparés. En plus d’un coin lavage,echangeur d’air, il y a un espace de
rangement près de la garde-robe d’entrée. Un balcon à l’avant et une belle terrasse à l’arrière vous permettent de profiter dans vos moments libre.
Le Parc de la Promenade-Bellerive , la Piscine Paul-Émile Sauvageau est à quelques minutes de marche du condo. La piscine Annie-Pelletier au nord du parc Parc Clément-Jetté egalement proche.
*EXCELLENTE gestion SYNDICAT, copropriete bien administre avec un bon fond de prevoyance.

Inclusions: luminaires, hotte de cuisine, aspirateur centrale avec accessoires, lave-vaisselle, stores du salon et de la porte principale, air-climatise murale

Exclusions : biens personnels

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :

  • Style:Appartement
  • Air climatisé:Oui
  • Allée:Asphalte
  • Armoires de cuisine:Mélamine
  • Équipement disponible:Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d’air, Système d’alarme
  • Fenestration:PVC
  • Proximité:Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement:Brique
  • Revêtement de la toiture:Membrane élastomère
  • Salle de bains:Douche indépendante
  • Stationnement:Oui
  • Stationnement cadastré:Allée
  • Mode de chauffage:Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage:Électricité
  • Approvisionnement en eau:Municipalité
  • Système d’égouts:Municipalité

TAXES:

  • Taxes municipales:1 756 $
  • Taxe scolaire:184 $
  • Taxes annuelles totales:1 940 $

DÉPENSES:

  • Électrique:570 $

PROPERTY ASSESSEMNT:

  • Évaluation du terrain:42 300 $
  • Évaluation de l’immeuble:240 500 $
  • Évaluation totale:282 800 $

CARACTÉRISTIQUES :

  • Bâti en:2008
  • Chambres :2
  • Frais de copropriété :150 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains :1
  • Superficie habitable (approx):914.6 Pieds carrés
  • Zonage:RESI
  • Nbre d’espaces de stationnement:1

DÉTAILS DES PIÈCES :

  • Hall d’entrée – IrrégulierRez-de-chaussée 1.42 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Salon – IrrégulierRez-de-chaussée 2.97 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Avec balcon
  • Coin-repas – IrrégulierRez-de-chaussée 3.10 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Cuisine – IrrégulierRez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: ILOT
  • Chambre principale – IrrégulierRez-de-chaussée 3.91 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Chambre – IrrégulierRez-de-chaussée 3.71 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: avec balcon
  • Rangement – IrrégulierRez-de-chaussée 1.83 m x 1.60 m Plancher : Bois
  • Salle de bains – IrrégulierRez-de-chaussée 3.89 m x 1.73 m Plancher : Céramique