**C’EST UNE OCCASION RARE** Condo + TERRAIN PRIVÉ & CLÔTURÉ de presque 2500p2 pc. Condo avec grande Chambre a coucher et qu’on POURRAIT retablir une 2e chambre a coucher (facilement revenir à 2 chambres à coucher anciennement 4 1/2). Foyer au gaz, bain-tourbillon. Balcon avant et grande terrasse arrière.Foyer au gaz, bain-tourbillon et beaucoup de finitions & d’extra de qualité dans le condo. Immense chambre principale. Balcon avant et grande terrasse arrière. 2 stationnements avec electricite pour l’installation d’une borne électrique. GRANDE Remise extérieure de la copropriété. **TENEZ VOUS BIEN… avec le condo UN TERRAIN PRIVÉ & CLÔTURÉ

**C’EST UNE OCCASION RARE** Condo + TERRAIN PRIVÉ & CLÔTURÉ de presque 2500p2 pc.
Condo avec grande Chambre a coucher et qu’on POURRAIT retablir une 2e chambre a coucher (facilement revenir à 2 chambres à coucher anciennement 4 1/2). Foyer au gaz, bain-tourbillon. Balcon avant et grande terrasse arrière.Foyer au gaz, bain-tourbillon et beaucoup de finitions & d’extra de qualité dans le condo. Immense chambre principale. Balcon avant et grande terrasse arrière. 2 stationnements avec electricite pour l’installation d’une borne électrique. GRANDE Remise extérieure de la copropriété. **TENEZ VOUS BIEN… avec le condo UN TERRAIN PRIVÉ & CLÔTURÉ – cadastré de 2404 pc, 65 X 37 pieds QUI SERA INCLU A LA VENTE!

UNE VRAI COMMODITÉ pour tout acheteur**. Le vendeur l’utilisait pour remiser son motorisé. Possibilité de construire un garage, d’installer une piscine, de faire un jardin et de l’utiliser à votre goût. (prenez le temps de confirmer avec l’urbanisme votre projet avec la Municipalité) L’eau et prise électrique sont déjà installées & fonctionnelles à la cour. Grande remise de 12’7 x 10 pieds sur le terrain.

Secteur de choix dans Saint-Luc, près de tous les services.

N’HESITEZ PAS

Inclusions: luminaires, poele, frigidaire, laveuse, secheuse, stores, rideau, lave-vaisselle, foyer au propane

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :
Style:
Appartement
Allée:
Asphalte, Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
Armoires de cuisine:
Mélamine
Dimensions :
25.4 x 42.9 Pieds
Équipement disponible:
climatiseur mural non-permanent, Échangeur d’air, Interphone
Fenestration:
PVC
Foyer:
Oui
Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement:
acrylique, Vinyle
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d’asphalte
Salle de bains:
Baignoire à remous, Douche indépendante
Terrain:
terrain a cote appartient au vendeur, Clôturé, Bordé par des haies
Topographie:
Plat
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Système d’égouts:
Municipalité
TAXES:
Taxes municipales:
1 925 $
Taxe scolaire:
158 $
Taxes annuelles totales:
2 083 $
DÉPENSES:
Électrique:
1 050 $
PROPERTY ASSESSEMNT:
Évaluation du terrain:
37 000 $
Évaluation de l’immeuble:
160 000 $
Évaluation totale:
197 000 $
CARACTÉRISTIQUES :
Bâti en:
2006
Chambres :
2
Dimensions du terrain :
2404.66 Pieds carrés
Frais de copropriété :
125 $ Mensuel
Irregular:
Oui
Largeur du terrain en façade :
65.0 Pieds
Profondeur du terrain :
37.0 Pieds
Salle(s) de bains :
1
Superficie habitable (approx):
1028.4 Pieds carrés
Zonage:
RESI
DÉTAILS DES PIÈCES :
Salon – Irrégulier
6.32 m x 5.33 m Plancher : Plancher flottant Note: situe/partie 2e cac ancienneme
Cuisine – Irrégulier
3.66 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner – Irrégulier
4.11 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains – Irrégulier
4.06 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: bain tourbillon
Chambre principale – Irrégulier
4.11 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant