Triplex à vendre
1221 - 1225, Rue Biencourt, Laval (Pont-Viau)
699,000.00 Vendu
Belle Opportunité d’Investissement. Triplex Impeccable Style Condo (Construction de Qualité 2006), Grande Terrasse Arrière . Stationnement, 1 Rangement extérieur par unité. À Proximité de Tous les Services, des Transports en commun(Métro Cartier),centre d’achats etc….Une Visite S’Impose!
AVIS aux investisseurs bonne opportunité d’investissement !!! voici l’occasion !!!
Triplex construction 2006, clé en main , toiture 2020
-Très bons revenu 35,000$/ann. secteur 10/10
-3 X Grands logements 4 1/2 ,
-Espace air ouverte, avec patio pour 1er et 2ème étage, balcon au 3eme.
-Une salle de lavage inclue dans chaque logement, installation pour climatiseur murale.
-Stationnements privés et stationnement pour visiteurs.
-Rangements extérieurs par unité.
-Rue privée mais au coeur de tous les services..
-Proximité : Métro Cartier, cinéma Guzzo, pharmacie, épiceries…..
* Frais commun de 855$/annuellement:
– pour le déneigement
– l’entretien de la pelouse & des aires communes
– l’assurance responsabilité, etc.
Exclusions : unite 1221 a/c mural unite 1223 a/c mural unite 1225 a/c mural les 3 unite d’air climatise appartiennent aux locataires
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :
- Style :Triplex
- Dimensions :27.0 x 42.0 Pieds
- Fondation :Béton coulé
- Proximité :centre d’achats, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement :Brique
- Revêtement de la toiture :Bardeaux d’asphalte
- Énergie pour le chauffage :Électricité
- Approvisionnement en eau :Municipalité
- Système d’égouts :Municipalité
REVENUS BRUTS POTENTIELS :
- Résidentiels :34 740 $
TAXES:
- Taxes municipales :5 320 $
- Taxe scolaire :554 $
- Taxes annuelles totales :5 874 $
DÉPENSES:
- Frais Communs:855 $
ÉVALUATION :
- Évaluation du terrain :180 900 $
- Évaluation de l’immeuble :392 300 $
- Évaluation totale :573 200 $
CARACTÉRISTIQUES :
- Chambres :2
- Bâti en :2006
- Dimensions du terrain :7044.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains :2
- Zonage :RESI
UNITÉS À REVENU :
UNITÉ 1
- Pièces4
- Chambres2
- Salles de bain1
UNITÉ 2
- Pièces4
- Chambres2
- Salles de bain1
UNITÉ 3
- Pièces4
- Chambres2
- Salles de bain1