DUPLEX Mascouche
1026-1028 RUE LAPOINTE, MASCOUCHE
499,900.00 Sold
Le projet idéal pour tout investisseur, rénove au fils des ans,garage isole 45×21 avec rapport d’inspection disponible. Vous trouverez une multitudes de services a proximité, secteur recherche et en pleine expansion, avec des locataires responsables et collaborateurs. très intéressant
-Magnifique multiplex de 3 logement sur une rue tranquille donnant une vue exceptionnelle de la cour
-propriété centenaire , construite avec des matériaux de qualité, durables et performants.
-Planchers en bois donnant un look moderne.
-Belle cuisine contemporaines et fonctionnelles
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité et une magnifique vue de la cour.
-Chaleureux salon bien éclairé.
-Salle familiale pouvant être 2 chambres supplémentaires.
-Salle de bain et salle d’eau contemporaines au rez-de-chaussée.
-La construction du rez-de-chaussée a été faite de manière à pouvoir transformer une partie de la propriété intergénérationnelle au besoin.
-3 chambres de bonnes dimensions à l’étage
-Cour très bien aménagée avec belle végétation et arbres matures.
-Vaste terrain de près de 20 000 pc.
-Propriété très bien située sur une rue tranquille et peu passante.
-Propriété très bien située à distance de marche des écoles des parcs,garderies,écoles,épiceries,pharmacies et restaurants.
vente sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l’acheteur.le logement #1028 et en intergénération, la ville accepte et tolère qu’il soit en location, ce qui veut dire qu’il y a 3 logement # 1026 # 1028 et l’intergénération
Inclusions: adresse 1028 :luminaires,rideaux,pôles,laveuse,sécheuse,poêle,frigidaire,lave-vaisselle,système d’alarme relie l’adresse 1026: luminaires,chauffe-eau
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :
- Style :Duplex
- Allée :Asphalte
- Appareils en location (mensuel) :Chauffe-eau
- Dimensions :66.0 x 48.0 Pieds
- Équipement disponible :Installation aspirateur central, Système d’alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration :PVC
- Fondation :Béton coulé
- Foyer-Poêle :Poêle au bois
- Garage :Détaché, Double largeur ou plus
- Proximité :Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue
- Revêtement :Aluminium, Pierre
- Revêtement de la toiture :Tôle
- Salle de bains :Baignoire à remous, Douche indépendante
- Sous-sol :6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Stationnement :Oui
- Topographie :Plat
- Type de fenestration :Coulissante, Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
- Mode de chauffage :Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage :Biénergie, Électricité
- Approvisionnement en eau :Municipalité
- Système d’égouts :Municipalité
REVENUS BRUTS POTENTIELS :
- Résidentiels :45 000 $
TAXES:
- Taxes municipales :5 517 $
- Taxe scolaire :1 274 $
- Taxes annuelles totales :6 791 $
ÉVALUATION :
- Évaluation du terrain :152 600 $
- Évaluation de l’immeuble :292 400 $
- Évaluation totale :445 000 $
CARACTÉRISTIQUES :
- Chambres :3
- Bâti en :1756
- Dimensions du terrain :17770.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade :123.0 Pieds
- Profondeur du terrain :173.0 Pieds
- Salle(s) de bains :2
- Zonage :RESI
- Nbre d’espaces de stationnement :11
UNITÉS À REVENU :
UNITÉ 1
- Pièces: 12
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
DÉTAILS DES PIÈCES :
- Hall d’entrée – IrrégulierRez-de-chaussée 2.79 m x 1.52 m Plancher : Céramique
- Salon – IrrégulierRez-de-chaussée 5.87 m x 4.57 m Plancher : Bois
- Cuisine – IrrégulierRez-de-chaussée 3.73 m x 3.48 m Plancher : Bois
- Salle à dîner – IrrégulierRez-de-chaussée 4.11 m x 4.09 m Plancher : Bois
- Salle de bains – IrrégulierRez-de-chaussée 2.92 m x 2.79 m Plancher : Céramique
- Salle de lavage – IrrégulierRez-de-chaussée 3.96 m x 2.01 m Plancher : Céramique
- Chambre principale – Irrégulier2e niveau 4.09 m x 3.66 m Plancher : Bois
- Chambre – Irrégulier2e niveau 4.09 m x 3.56 m Plancher : Bois
- Chambre – Irrégulier2e niveau 4.29 m x 3.73 m Plancher : Bois
- Salle de bains – Irrégulier2e niveau 2.16 m x 2.01 m Plancher : Céramique
- Salle familiale – IrrégulierSous-sol 6.10 m x 5.99 m Plancher : Béton Note : combustion lente
- Rangement – IrrégulierSous-sol 4.67 m x 4.32 m Plancher : Béton
UNITÉ 2
- Pièces: 5
- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
DÉTAILS DES PIÈCES :
UNITÉ 3
- Pièces: 3
- Chambres: 1
- Salles de bain: 1