17 770 Bedrooms Bathrooms Garages

DUPLEX Mascouche

1026-1028 RUE LAPOINTE, MASCOUCHE

499,900.00 Sold

Le projet idéal pour tout investisseur, rénove au fils des ans,garage isole 45×21 avec rapport d’inspection disponible. Vous trouverez une multitudes de services a proximité, secteur recherche et en pleine expansion, avec des locataires responsables et collaborateurs. très intéressant

-Magnifique multiplex de 3 logement sur une rue tranquille donnant une vue exceptionnelle de la cour
-propriété centenaire , construite avec des matériaux de qualité, durables et performants.
-Planchers en bois donnant un look moderne.
-Belle cuisine contemporaines et fonctionnelles
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité et une magnifique vue de la cour.
-Chaleureux salon bien éclairé.
-Salle familiale pouvant être 2 chambres supplémentaires.

-Salle de bain et salle d’eau contemporaines au rez-de-chaussée.
-La construction du rez-de-chaussée a été faite de manière à pouvoir transformer une partie de la propriété intergénérationnelle au besoin.
-3 chambres de bonnes dimensions à l’étage
-Cour très bien aménagée avec belle végétation et arbres matures.
-Vaste terrain de près de 20 000 pc.
-Propriété très bien située sur une rue tranquille et peu passante.
-Propriété très bien située à distance de marche des écoles des parcs,garderies,écoles,épiceries,pharmacies et restaurants.
vente sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l’acheteur.le logement #1028 et en intergénération, la ville accepte et tolère qu’il soit en location, ce qui veut dire qu’il y a 3 logement # 1026 # 1028 et l’intergénération

Inclusions: adresse 1028 :luminaires,rideaux,pôles,laveuse,sécheuse,poêle,frigidaire,lave-vaisselle,système d’alarme relie l’adresse 1026: luminaires,chauffe-eau

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :

  • Style :Duplex
  • Allée :Asphalte
  • Appareils en location (mensuel) :Chauffe-eau
  • Dimensions :66.0 x 48.0 Pieds
  • Équipement disponible :Installation aspirateur central, Système d’alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration :PVC
  • Fondation :Béton coulé
  • Foyer-Poêle :Poêle au bois
  • Garage :Détaché, Double largeur ou plus
  • Proximité :Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue
  • Revêtement :Aluminium, Pierre
  • Revêtement de la toiture :Tôle
  • Salle de bains :Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol :6 pieds et plus, Entrée extérieure
  • Stationnement :Oui
  • Topographie :Plat
  • Type de fenestration :Coulissante, Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage :Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :Biénergie, Électricité
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Système d’égouts :Municipalité

REVENUS BRUTS POTENTIELS :

  • Résidentiels :45 000 $

TAXES:

  • Taxes municipales :5 517 $
  • Taxe scolaire :1 274 $
  • Taxes annuelles totales :6 791 $

ÉVALUATION :

  • Évaluation du terrain :152 600 $
  • Évaluation de l’immeuble :292 400 $
  • Évaluation totale :445 000 $

CARACTÉRISTIQUES :

  • Chambres :3
  • Bâti en :1756
  • Dimensions du terrain :17770.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :123.0 Pieds
  • Profondeur du terrain :173.0 Pieds
  • Salle(s) de bains :2
  • Zonage :RESI
  • Nbre d’espaces de stationnement :11

UNITÉS À REVENU :

UNITÉ 1

  • Pièces: 12
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2

DÉTAILS DES PIÈCES :

  • Hall d’entrée – IrrégulierRez-de-chaussée 2.79 m x 1.52 m Plancher : Céramique 
  • Salon – IrrégulierRez-de-chaussée 5.87 m x 4.57 m Plancher : Bois 
  • Cuisine – IrrégulierRez-de-chaussée 3.73 m x 3.48 m Plancher : Bois 
  • Salle à dîner – IrrégulierRez-de-chaussée 4.11 m x 4.09 m Plancher : Bois 
  • Salle de bains – IrrégulierRez-de-chaussée 2.92 m x 2.79 m Plancher : Céramique 
  • Salle de lavage – IrrégulierRez-de-chaussée 3.96 m x 2.01 m Plancher : Céramique 
  • Chambre principale – Irrégulier2e niveau 4.09 m x 3.66 m Plancher : Bois 
  • Chambre – Irrégulier2e niveau 4.09 m x 3.56 m Plancher : Bois 
  • Chambre – Irrégulier2e niveau 4.29 m x 3.73 m Plancher : Bois 
  • Salle de bains – Irrégulier2e niveau 2.16 m x 2.01 m Plancher : Céramique 
  • Salle familiale – IrrégulierSous-sol 6.10 m x 5.99 m Plancher : Béton Note : combustion lente
  • Rangement – IrrégulierSous-sol 4.67 m x 4.32 m Plancher : Béton 

UNITÉ 2

  • Pièces: 5
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1

DÉTAILS DES PIÈCES :

UNITÉ 3

  • Pièces: 3
  • Chambres: 1
  • Salles de bain: 1